Во Владимире после вмешательства прокуратуры застройщики изменили условия договоров долевого участия
Прокуратурой города Владимира проведен анализ данных, размещенных в Единой системе жилищного строительства, в том числе проекты договоров долевого участия.
Изучением указанных документов установлено, что предлагавшиеся застройщиками договоры содержали условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством о долевом строительстве.
В частности, они содержали не предусмотренные законом положения о необходимости получения согласия застройщика на возможность переуступки права требования, закрепляли усложненный порядок направления претензии, необоснованно возлагая на дольщика обязанность при выявлении недостатков ссылаться на конкретную норму закона.Кроме того, положениями некоторых проектов договоров установлена обязанность дольщиков, в случае недостижения согласия в ходе переговоров, решать спор в судебном порядке по месту нахождения застройщика или в суде, указанном застройщиком.
Факты выявленных нарушений отражены в представлениях, внесенных в адрес руководителей 8 компаний. После прокурорского вмешательства нарушения устранены, в проекты договоров внесены изменения в соответствии с требованиями закона.
