Особенности наделения председателя совета многоквартирного дома полномочием на заключение договора управления
Согласно части 6 статьи 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений избирается председатель совета многоквартирного дома.
Пунктом 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ установлено, что на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений председатель заключает на условиях, указанных в решении общего собрания, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФ.
Право председателя совета многоквартирного дома заключать договор управления от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания предусмотрено пунктом 3 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ и не установлено частью 5 статьи 161.1 ЖК РФ.
В силу пункта 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания относится принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания, предусмотренные пунктом 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая вышеизложенное, необходимое количество голосов для принятия на общем собрании решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочием на заключение договора управления от имени всех собственников помещений составляет не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок предоставления единовременных компенсационных выплат медицинским работникам, впервые прибывшим (переехавшим) на работу в закрытые административно-территориальные образования
1 января 2026 года расширяется перечень категорий медработников, переехавших на работу в ЗАТО, обслуживаемые Федеральными государственными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Федерального медико-биологического агентства (ФМБА России), которым предоставляются единовременные компенсационные выплаты.
Установлено, что медицинским работникам, впервые прибывшим (переехавшим) на работу в населенные пункты, расположенные на удаленных и труднодоступных территориях с опасными для здоровья человека физическими, химическими и биологическими факторами, включенных в перечень удаленных и труднодоступных территорий с опасными для здоровья человека физическими, химическими и биологическими факторами, подлежащих обслуживанию Федеральным медико-биологическим агентством, предоставляются единовременные компенсационные выплаты в размере 1,5 млн рублей для врачей и 0,75 млн рублей для фельдшеров, а также акушерок и медицинских сестер фельдшерско-акушерских пунктов, фельдшерских пунктов, фельдшерских здравпунктов.
При соблюдении определенных условий медицинскому работнику по согласованию с ФМБА России допускается однократное изменение места работы с сохранением ранее полученной им единовременной компенсационной выплаты.
Введена обязательная маркировка звонков компаний
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2025 №1300 утверждены Правила передачи оператором связи, с сети связи которого инициируется телефонный вызов, на пользовательское оборудование (оконечное оборудование) информации об абоненте - юридическом лице либо индивидуальном предпринимателе, инициировавших телефонный вызов.
Согласно указанным Правилам с 1 сентября 2025 года юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые осуществляют звонки на любые мобильные номера, необходимо оформить договор об отображении (на устройствах адресатов) того, кто звонит.
При отсутствии указанного договора оператор, обслуживающий компанию, не сможет определять номера такого корпоративного абонента.
В договоре также содержится согласие юридического лица или индивидуального предпринимателя на передачу оператором связи другим операторам ряда сведений:
- наименование компании или ФИО предпринимателя;
- коммерческое обозначение абонента;
- категория вызовов;
- текст для отображения на устройствах адресатов;
- список номеров компании, с которых осуществляются вызовы.
