В Александрове по требованию прокурора суд признал недействительными договоры купли-продажи 23 земельных участков, заключенных с нарушениями законодательства
Александровской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства.
Установлено, что с января по июль 2024 года должностными лицами администрации г. Карабаново без проведения открытых торгов гражданам в собственность предоставлены 23 земельных участка площадью от 10 до 12 соток с видом разрешённого использования «растениеводство».
Стоимость участков варьировалась от 3588 до 4360 рублей.
12 из указанных участков предоставлены двум гражданам: 9 – одному и 3 – второму.
При этом указанные земли были отнесены Правилами землепользования и застройки к территориальным зонам, не предполагающим осуществление сельскохозяйственного использования.
Участки расположены в части города, обеспеченной необходимой коммунальной, транспортной и иной инфраструктурой, находящейся вблизи социальных учреждений, что обуславливает её высокую привлекательность с точки зрения ведения жилищного строительства.После передачи земель постановлениями и.о. главы администрации города вид их разрешенного использования изменен на «индивидуальное жилищное строительство», что повлекло увеличение их кадастровой стоимости более чем в 110 раз: стоимость участков стала варьироваться от 455 до 517 тысяч рублей.
Противоправными действиями сотрудников администрации города причинён ущерб муниципальному образованию город Карабаново на сумму более 11,1 млн рублей.
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по п. «е» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий главой органа местного самоуправления, расследование которого находится на контроле надзорного ведомства.
Кроме того, прокурором в Александровский городской суд направлены исковые заявления о признании договоров купли-продажи указанных земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок – возвращении земельных участков в государственную собственность с выплатой их собственникам затраченных на приобретение земель денежных средств.
Требования прокурора судом удовлетворены. Решения в законную силу не вступили.
