Во Владимире прокуратура защитила права участников долевого строительства
Прокуратурой города Владимира проведена проверка исполнения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Установлено, что между одним из застройщиков с рядом граждан заключены договоры участия в долевом строительстве, противоречащие требованиям закона и ущемляющие права потребителей.
Положениями договоров необоснованно сокращалось действие гарантийного срока предъявления застройщику требований в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.Ограничены права участников долевого строительства на альтернативные варианты восстановления нарушенных прав (соразмерное уменьшение цены договора, возмещение своих расходов на устранение недостатков) и установлен обязательный претензионный порядок, не предусмотренный законом. Почти в 4 раза необоснованно сокращен срок невнесения дольщиком единовременного платежа, являющийся основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора.
В связи с выявленными нарушениями надзорным ведомством в отношении руководителя организации возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленных законодательством о защите прав потребителей), виновное лицо привлечено к административной ответственности.
Прокуратурой города Владимира руководителю компании-застройщика внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены, договоры приведены в соответствие с требованиями закона.