Если у вас есть дача или просто небольшой участок земли, теперь расслабляться не стоит.
С марта 2025 года начали действовать новые правила, и они касаются всех землевладельцев. Главный посыл — земля не должна пустовать.
Что случилось?
С этого года вступили в силу требования, по которым участок считается освоенным только в том случае, если на нём что-то происходит. Стоит земле зарастать бурьяном или стоять без дела больше пяти лет — и считай, вы в зоне риска. В крайнем случае — вплоть до изъятия участка через суд.
Кого это касается?
Если вы только что купили землю — считайте, она автоматически считается «живой».
Если владеете участком давно, у вас есть три года, до весны 2028 года, чтобы привести его в порядок.
Как понять, что ваш участок — под угрозой?
Нет построек (даже временных) более 5 лет
Дом или сарай разрушились, и никто не ремонтирует
Половина участка — в сорняках и мусоре
Что делать, чтобы избежать проблем?
Не обязательно строить коттедж с верандой. Достаточно показать, что участок вам не безразличен:
Уберите мусор, расчистите заросли
Разбейте грядки, посадите хоть пару деревьев или кустов
Проведите дренаж или просто выровняйте почву
Главное — не бросать землю на произвол судьбы.
Что будет, если ничего не делать?
Сначала — предупреждение. Потом — предписание. Игнорируете? Местные власти через Росреестр могут довести дело до суда. Изъятие участка — крайняя мера, но с 2028 года она вполне возможна.
Зачем всё это?
Власти хотят вернуть в дело участки, которые десятилетиями простаивают и зарастают. Так что если ваша дача в спячке — пора её разбудить. Немного усилий, и земля снова будет под защитой.
...
