Когда начисление пени за долги по ЖКХ становится незаконным

Долгожданные изменения в законодательстве предоставляют должникам дополнительные гарантии. Согласно действующему законодательству, у граждан есть целых 30 календарных дней после окончания срока, указанного в платежной квитанции, в течение которых начисление штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг не производится.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисление пени начинается с 31-го дня просрочки. Важно отметить, что в первый срок, который продолжается до 90 дней, размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации. С 91-го дня размер пени увеличивается и составляет 1/130 от той же ключевой ставки. Таким образом, первые 30 дней просрочки освобождают должников от каких-либо дополнительных финансовых обязательств.

Применение ключевой ставки

При расчете пени применяется минимум из двух значений ключевой ставки: это ставка на 27 февраля 2022 года и ставка на момент реальной оплаты или даты начисления процентов. Данная норма будет действовать до 2027 года, в соответствии с Постановлением Правительства России от 18 марта 2025 года номер 329.

Современные ставки

На данный момент минимальная величина ключевой ставки, по которой производится расчет пени, составляет 9,5%, что зафиксировано на дату 27 февраля 2022 года. Это означает, что, учитывая вышеописанные правила, должники имеют возможность воспользоваться временными промежутками до начала начисления штрафов, что особенно актуально в условиях финансовой нестабильности.