Как защитить ребенка от неожиданного долга за квартиру

Время взросления может оказаться хлопотным: подросток, получая паспорт, вскоре может узнать о серьезных долгах за коммунальные услуги, накопленных родителями. Представьте, ваш сын или дочь, ставшие совершеннолетними, начинают свою adult life с долгами в полмиллиона рублей и нормой получения квитанций на свое имя. Это реальная ситуация, с которой столкнулись многие, пока суды зачастую не брали во внимание, что ответственность лежит на родителях.

Однако Верховный Суд РФ внес ясность в ситуацию. В заключении 5-КГ24-74-К2 значится, что задолженности по ЖКУ, образовавшиеся в несовершеннолетний период, не могут быть автоматически возложены на такие молодые граждане, которые только что стали совершеннолетними.

Кто отвечает за долги, если собственник несовершеннолетний?

В Российской Федерации существовала неопределенность относительно того, кто же должен расплачиваться с долгами по ЖКУ, если собственник квартиры ребенок. По Гражданскому кодексу, собственник отвечает за содержание своего имущества, что по сути значит, что несовершеннолетний должен платить за коммуналку.

Но на практике все обстояло иначе. Дети до 18 лет являются ограниченно дееспособными и не могут нести полную имущественную ответственность, что ставит под сомнение возможность взыскания долгов с них. Этот вопрос долго не имел однозначного ответа в судах.

Принципиальное дело из Томска

Одним из важных дел стало разбирательство между ТСЖ и семьей из Томска. Здесь имеются несколько ключевых фактов:

• У молодого человека, детище 2005 года, пропала возможность расплаты за ЖКУ с 2018 года.
• Когда он достиг совершеннолетия в 2023 году, ТСЖ потребовало с него и его матери погасить задолженность в размере более 440 тысяч рублей.
• Суды первой инстанции удовлетворили иск, но Верховный Суд отменил решение, аргументировав, что обязанность по оплате безусловно лежит на родителях.

Основной посыл заключения Верховного Суда заключался в том, что долг, образовавшийся в детстве, не должен отвлекать молодого человека, вступающего во взрослую жизнь, от его новых обязанностей.

Как защитить ребенка от долгов?

Чтобы избежать подобных ситуаций, важно следовать правильным мерам предосторожности:

Несмотря на разнообразные нюансы, ведение этих мер поможет избежать неприятных ситуаций, когда юному гражданину придется расплачиваться с долгами, оставленными взрослыми.