Судебная драма: Как экскаватор и приставы пытались снести законный дом садовода

Ситуация вокруг одного строителя из СНТ стала настоящим испытанием на прочность, когда к его участку неожиданно подъехали экскаватор и приставы, готовые реализовать решение местной администрации о сносе дома. Исполнительная власть заявила, что здание построено без разрешения и должно быть демонтировано. Однако правовая база оказалась на стороне владельца.

Начало конфликта

История началась, когда мужчина решил возвести жилой дом на своей земле, соблюдая все градостроительные нормы и отступы. Вскоре после завершения работ администрация подала требование о демонтаже, обосновывая свою позицию отсутствием разрешительных документов на строительство. Однако ранее, в 2018 году, Верховный суд разъяснял, что для индивидуальных жилых домов до трёх этажей оформление таких документов не требуется. Эта реформа была направлена на упрощение процедур для граждан.

Судебное разбирательство

Несмотря на это, администрация не унималась и добилась поддержки в двух инстанциях. На участок прибыли приставы с техникой, и начались действия по сносу. У владельца маневрировались штрафы в 10 тысяч рублей за каждый день промедления. Оказавшись в ситуации, когда дом почти разобрали, мужчина подал жалобу в суд.

Суд первой инстанции признал, что здание было построено без нарушений, однако апелляция встала на сторону администрации, а кассационная инстанция поддержала это решение. В итоге, после частичного сноса, мужчина обратился в Верховный суд, который признал действия местных чиновников неправомерными, отказав им в дальнейших претензиях. Суд отменил решения предыдущих инстанций, отправив дело на повторное рассмотрение (Определение ВС РФ 18-КГ23-226-К4).

Справедливость восстановлена

Во время повторного разбирательства апелляционный суд защитил интересы садовода, отклонив иск администрации. Последующая кассационная инстанция также подтвердила это решение (Определение Четвёртого КСОЮ 88-36541/2024).

Теперь, восстановив законность постройки, мужчине предстоит исправить ущерб, причинённый сносом, и потребовать возмещения убытков от местной администрации. Работы по восстановлению дома оплатит региональный бюджет. Но остаётся открытым вопрос о том, понесут ли ответственность чиновники за неразумные решения, вызывающие финансовые потери у налогоплательщиков.