Когда что-то важное в быту неожиданно облегчает повседневность, это будто находишь нужный ключ к шкафу с вещами, которые требуются здесь и сейчас. Так и жилищный сертификат — документ, который помогает получить жилье, не обременяя бюджет лишним долгом и сложностями.
Что именно представляет собой жилищный сертификат
Это документ, имя которого закрепляет право на безвозмездную субсидию для покупки жилья для определенных категорий граждан. Сумма используется на жилье в рамках установленной нормы и может пойти на квартиру, дом или долю в жилье, если оно будет общей собственностью семьи.
К кому адресована поддержка
Список лиц, которые имеют право на участие в программе, уточняется в действующем правовом акте. Важное условие — необходимость статуса нуждающегося в жилье для многих категорий. Среди потенциальных получателей встречаются военнослужащие, проходящие службу или уволенные с нее, сотрудники правоохранительных органов, вынужденные переселенцы и другие категории, включая тех, кто пострадал в радиационных авариях. Но для некоторых категорий не требуется доказательство нуждаемости — они попадают в список по особым основаниям.
Нужда в улучшении жилья может проявляться в отсутствии жилья, недостаточной площади, непригодности жилья или чрезвычайной жизненной ситуации внутри семьи.
В отдельные случаи право наCertificate появляется без учета статуса нуждающегося — например для переселенцев из закрытых объектов или северных регионов.
Важно: право на улучшение жилищных условий выдается один раз в жизни и фиксируется документально.
Как рассчитывают размер субсидии
Конкретная сумма зависит от цены квадратного метра и размера семьи. Нормы площади — 33 кв. м на человека, 42 кв. м для пары, и по 18 кв. м на каждого последующего члена. Умножение нормативной площади на стоимость кв. м формирует величину субсидии. Стоимость кв.м обновляется каждые полгода; вторая половина 2025 года — 113 685 рублей за кв.м.
Последовательность действий по получению
Чтобы начать путь к сертификату, нужно заявиться в рамках государственной программы и собрать пакет документов: удостоверения личности всех членов семьи, документ о постановке на учет как нуждающихся, справки о льготах для соответствующей категории. Если учет нуждаемости не оформлен, это следует сделать первым шагом.
После рассмотрения документов уполномоченный орган принимает решение о включении в программу. В случае одобрения заявителя направляют в региональный орган власти с пакетами документов на оформление сертификата и включение в список людей, которым положена выплата. В пакет бумаги входят удостоверения личности, справка об отсутствии задолженности по жилью, документы, подтверждающие родственные отношения.
Заявку подают в начале года, чтобы к концу года иметь возможность оформления сертификата. При положительном решении сертификат выдают для использования в рамках установленного срока, и далее — в банк для открытия специального счета под целевую покупку жилья. Стоит помнить, что жилье можно приобрести не только на средства социальной выплаты, но и дополнять их собственными или заемными средствами или средствами материнского капитала.
