Мораторий на штрафы для застройщиков, который ограничивал право дольщиков на взыскание неустойки и других санкций, официально завершил свое действие 1 января этого года. Это решение стало ответом на необходимость возвращения к нормальной работе строительного рынка, который в последние годы сталкивался с различными экономическими вызовами, такими как пандемия и международные санкции.
Жесткие меры контроля
По словам Сергея Пахомова, координатора направления «Удобная и комфортная жизнь» народной программы «Единой России» и председателя Комитета Госдумы по строительству, партия будет тщательно следить за реализацией новой политики. «Отмена моратория — это возвращение к ответственному ведению строительного бизнеса. Теперь приоритетом являются интересы граждан, покупателей жилья», — заявил Пахомов.
Он подчеркнул, что для защиты прав дольщиков важно, чтобы обновленные нормы действительно работали на практике. Это касается как судебных разбирательств, так и досудебного разрешения конфликтов, особенно для участников специальной военной операции, которые чаще всего сталкиваются с задержками при получении жилья.
Каждое обращение граждан будет подлежать персональному контролю с привлечением региональных властей и надзорных органов.
Корректировка правил и защиты прав
Также Пахомов указал на необходимость внимательного отношения к тому, как застройщики информируют дольщиков о новых условиях ответственности. Он предупредил о недопустимости попыток переложить риски на покупателей, таких как изменения в условиях договоров.
«Мораторий не является карательной мерой, а призван стимулировать соблюдение графиков строительства. Надежные застройщики, которые выполняют свои обязательства, не понесут негативных последствий», — объяснил он.
Защита прав граждан: что нового?
Александр Якубовский, депутат Госдумы, добавил, что отмена моратория также затронет социально незащищенные группы, такие как многодетные семьи и покупатели единственного жилья. Они теперь смогут рассчитывать на более надежные механизмы защиты своих прав.
Будут разрабатываться новые финансовые инструменты для обеспечения ответственности застройщиков, что поможет создать гарантии для граждан. Таким образом, даже в случае проблем с конкретным строительным проектом, покупатели смогут рассчитывать на компенсацию.
«При восстановлении ответственности необходимо учесть интересы добросовестных застройщиков, чтобы они не испытывали негативных последствий своей честной деятельности», — добавил Якубовский.
