Проблемы с газом: новые требования для владельцев квартир в многоквартирных домах

С начала 2026 года владельцы квартир, оснащённых газовыми плитами, колонками и котлами, сталкиваются с новыми реалиями. Эти изменения, хотя и подаются как меры по повышению безопасности, несут в себе значительное увеличение обязанностей, ужесточение контроля и расширение ответственности для собственников жилья.

Обязанность выбора оператора газа

Теперь в каждом многоквартирном доме обязательно должно быть только одно обслуживающее газовое предприятие. Это значит, что техническое обслуживание и ремонт как общедомового, так и внутриквартирного газового оборудования может выполнять только та компания, которая поставляет газ в конкретный дом.

Практика, когда жильцы заключали договора с разными частными фирмами, больше не допустима. Все старые соглашения, действующие до осени, утратят силу с начала этого года. Владельцам стоит:

• проверить действующий договор;
• убедиться, что он заключён с единой газовой организацией;
• при необходимости переоформить документы.

Неисполнение этого требования приведёт к серьёзным санкциям.

Увеличение штрафов и обязательное обслуживание

Одним из самых болезненных нововведений стал резкий рост штрафов. За отказ впустить специалистов для планового осмотра или обслуживания газового оборудования теперь придётся заплатить от 5 до 10 тысяч рублей. Это сумма, которая уже не кажется символической.

Аналогичные штрафы ожидают и за:

• уклонение от оформления обязательного договора;
• отсутствие уведомления о замене газового оборудования;
• использование устаревшего оборудования без диагностики.

Рецидив нарушений в течение года может привести к увеличению штрафа до 15-25 тысяч рублей, а также к возможному отключению газа.

Жёсткие правила эксплуатации

Проблемы не заканчиваются на штрафах. Каждый владелец обязан придерживаться новых правил эксплуатации газового оборудования. Теперь под строгим контролем находятся следующие действия:

• нельзя оставлять газовые приборы без присмотра;
• запрещается использовать оборудование с неисправностями;
• нельзя отопить помещения газовой плитой;
• нельзя размещать мебель близко к плитам и закрывать трубы;
• арызия состояния вентиляции и дымоходов становится обязательной.

Эти меры уже не могут восприниматься как мелочь. Незнание о новых требованиях не будет оправданием для владельцев.

Собственникам квартир настоятельно рекомендовано:

• проверить действующий договор на обслуживание;
• убедиться в его корректности;
• следить за ежегодными техническими обследованиями;
• узнать срок эксплуатации оборудования.

Новые правила делают газ в доме не просто удобством, а источником повышенного риска и ответственности.