Ситуация, когда подаренные деньги становятся общими, знакома многим: мама дарит крупную сумму на первоначальный взнос по ипотеке, но в итоге, после развода, оказывается, что квартира делится поровну. Важно знать, что дело не в несправедливом решении суда, а в ошибках при оформлении дарения денег. Как это сделать правильно — разберёмся.
Зачем знать о личном и общем имуществе
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё, что приобретено супругами в браке, считается совместной собственностью. Но существуют и исключения — личное имущество каждого супруга согласно статье 36, которое включает:
- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до заключения брака;
- подарки, полученные в течение брака.
Но на практике, чтобы доказать, что деньги от мамы — это личные средства, требуется корректное оформление.
Показательный случай: как подарок не защитил имущество
Рассмотрим пример: супруга получила от матери деньги на первоначальный взнос по ипотеке, однако после развода суд признал квартиру совместной собственностью. Судья отклонил требования жены по следующим причинам:
- В договоре дарения не было указано назначение средств;
- Срок между дарением и покупкой квартиры составил несколько месяцев.
Из-за этого суд посчитал, что доказать связь между подаренными деньгами и покупкой квартиры невозможно, что привело к делению имущества.
Как правильно оформить дарение
Чтобы ваша финансовая помощь осталась личной, соблюдайте эти правила:
- Целевое назначение: Укажите в договоре, что деньги предназначены конкретно для первоначального взноса на квартиру.
- Своевременность: Заключите договор дарения незадолго до сделки — это поможет избежать вопросов о расходах.
- Безналичный перевод: Настоятельно рекомендуется использовать банковский перевод с указанием назначения платежа.
- Документация: Сохраняйте все платёжные документы, подтверждающие сделку.
Следуя этим рекомендациям, шанс, что суд признает ваши деньги личными, значительно возрастает.
