Прокуратура области в судебном порядке добилась признания отсутствующим права требования по договорам долевого участия у аффилированных застройщику лиц
Гражданско-судебным отделом прокуратуры области на основании предоставленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации полномочий обеспечивается участие в рассмотрении дела о банкротстве застройщика ООО «СитиСтрой».
Установлено, что в период с 2019 года по 2023 год между застройщиком и аффилированными ему лицами (родственниками руководителя) заключена цепочка сделок по приобретению 3 квартир общей площадью более 120 кв.м. и 2 парковочных мест на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка, по существенно заниженной стоимости.
При этом оплата по договорам долевого участия произведена путем предоставления покупателем застройщику земельного участка и проведения ряда строительных работ в рамках договора подряда.
Проверочными мероприятиями, проведенными прокуратурой области, и собранными по делу доказательствами, удалось опровергнуть позицию ответчиков относительно реальности выполнения работ и соразмерности вышеуказанной оплаты и доказать единственную цель всей цепочки сделок – вывод активов должника.
Согласившись с позицией прокуратуры, Арбитражный суд Владимирской области признал сделки недействительными, договор подряда - ничтожным. все Право требования по всем договорам долевого участия у родственников руководителя застройщика признано отсутствующим.
Решение суда подлежит немедленному исполнению, в законную силу не вступило.
