С осенней сессией 2025 года в Госдуме России депутаты начали рассмотрение законопроекта, который обещает значительно расширить доступ к ипотечным каникулам для семей с детьми. Главное изменение заключается в том, что семьи, которые стали родителями повторно, смогут воспользоваться более длинным периодом каникул — до полутора лет.
Что изменится для семей?
Инициатива направлена на улучшение условий для уже оформленных ипотечных кредитов. Согласно новым правилам:
- Период ипотечных каникул продлевается с 6 месяцев до 18 месяцев при рождении второго и последующих детей.
- Если речь идет об усыновлении, то пауза по выплатам будет действовать в течение 18 месяцев с момента оформления всех необходимых документов.
Также стоит отметить, что семьи, имеющие двоих и более детей, больше не будут сталкиваться с ограничениями по доходу для получения этих льгот.
Как это будет работать?
Стоит подчеркнуть, что с 7-го по 18-й месяц действия этих льгот банк получит право начислять проценты на оставшуюся сумму долга, которые заемщик будет обязан выплатить по окончании льготного периода. Ранее же родители могли рассчитывать на полугодовые каникулы только при условии снижения дохода более чем на 20% после рождения ребенка.
Основная новизна данной инициативы заключается в том, что теперь не потребуется проверка финансового состояния семьи. Достаточно лишь факта появления ребенка для получения налоговой льготы.
Гибкость для заемщиков
Кроме того, новшество позволит заемщикам самим выбирать дату начала льготного периода, начиная с двух месяцев до подачи запроса, а также завершать его досрочно, уведомив кредитора. Это позволит многим семьям более удобно планировать свои финансовые обязательства.
