С марта 2028 года в сфере управления многоквартирными домами ожидаются серьезные изменения — руководители управляющих организаций (УО) обязаны будут проходить независимую оценку квалификации, вместо традиционного получения аттестата. Хотя новый закон уже принят, вокруг процедуры продолжаются активные обсуждения. Рассмотрим, какие перемены это принесет и какие возможные риски готовят эксперты для рынка.
Что представляет собой независимая оценка?
Независимая оценка квалификации — это новая процедура, в ходе которой специалисты УО будут тестировать свои знания и навыки в области управления. На данный момент необходимо понять, как эта мера повлияет на профессиональное сообщество и жильцов.
- Стоимость процедуры: Эксперты уже высказываются о возможных финансовых затратах, которые могут возложить на управляющие организации. Ожидается, что оценка будет платной, и сумма может варьироваться в зависимости от региона и рейтинга оценщика.
- Риски и последствия: По мнению аналитиков, новая система может привести как к повышению качества услуг, так и к возникновению неконтролируемой конкуренции на рынке, где небольшие компании окажутся в невыгодном положении.
Мнение экспертов
Среди экспертов мнения расходятся: одни ожидают положительных изменений, а другие предостерегают от возможных трудностей, связанных с внедрением независимой оценки. Некоторые уверены, что это будет способствовать улучшению управления жилым фондом и повышению доверия со стороны жильцов. Однако также есть риск, что не все руководители УО смогут пройти оценку, что может привести к увеличению числа некомпетентных кадров в отрасли.
Будущее управления многоквартирными домами
Неясно, как именно новая система будет работать на практике и какие последствия она принесет. Все это делает актуальными вопросы о подготовке управляющих организаций к будущим требованиям. Интересно, какое влияние окажет введение независимой оценки на качество жизни жильцов и на рынок в целом, и какое место займут в нем управляющие компании, успешно прошедшие новую процедуру.
