В ?????? 2025 года Минструем России была утверждена новая форма ежегодной отчетности, которая должна быть заполнена управляющими компаниями для обращения к собственникам квартир. Эта информация должна размещаться в ГИС ЖКХ, и обязательства касаются не только управляющих организаций, но и товариществ собственников жилья (ТСЖ) и кооперативов.
Согласно закону, принятому 7 июня 2025 года под номером 125-ФЗ, с 1 января 2026 года управляющие компании и ТСЖ должны будут предоставлять жильцам информация о выполненных работах, расходах и качестве предоставляемых услуг. Отчеты необходимо будет размещать в ГИС ЖКХ в первом квартале за предыдущий год, используя единую форму, утвержденную приказом от 20 ноября 2025 года.
С внедрением нового регламента, который вступает в силу 1 марта, многие управляющие компании оказались в затруднительном положении и задаются вопросом, должны ли они использовать новый шаблон, если отчет составляется в январе или феврале. Ведомство дало свои рекомендации, рассылая соответствующие разъяснения в органы власти субъектов РФ, которые обсуждаются в отраслевых Telegram-каналах.
Особенности нового отчета
В своих рекомендациях Минстрой уделил внимание правильному заполнению формы, подробно описав, какие разделы должны быть включены в отчет:
- Содержание общего имущества;
- Текущий ремонт;
- Услуги управления;
- Претензионно-исковая работа;
- Начисления платы.
Важно помнить, что на текущий момент возможности ГИС ЖКХ позволяют загружать лишь скан-копию отчета. В будущем планируется улучшение функционала, которое позволит автоматически формировать таблицы на основе данных, введенных управляющими организациями в систему.
Оптимизация процесса
Советую тем, кто до сих пор заполняет ГИС ЖКХ вручную, рассмотреть возможность обращения к профессионалам. Например, специалисты РосКвартала могут помочь оптимизировать процесс, что позволит значительно упростить работу с системой и сократить время на отчеты.
