Конституционный суд России сделал важное заявление, разрешив россиянам проводить регистрацию по месту пребывания в апартаментах, которые классифицируются как нежилые помещения, но подходит для проживания. Об этом говорится в новом постановлении суда.
Дело привлекло внимание после обращения гражданки Виктории Пиуновой. Она попыталась зарегистрировать себя и своих близких в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих её родственникам, но столкнулась с отказом в паспортном столе. Служащие указали на отсутствие правовых оснований для регистрации граждан в нежилых помещениях, что стало причиной решения судов общей юрисдикции, поддержавших позицию паспортного стола.
Правовая неясность
Конституционный суд отметил, что сложившаяся практика продолжительного проживания россиян в таких нежилых помещениях создает значительный правовой вакуум. Суд акцентировал внимание на том, что запрет на регистрацию, несмотря на разрешенное проживание, представляет собой неоправданное ограничение прав собственников. Подобные ограничения мешают владельцам адекватно использовать свое имущество для личных нужд и семейных целей.
Суд также отметил, что публичные органы обязаны разработать правовое регулирование для практикуемых норм, поскольку владельцы обычного жилья сталкиваются с повышенными расходами, связанными с соблюдением строгих градостроительных норм, которые компенсируются высокими налогами и тарифами на коммунальные услуги для апартаментов.
Будущее регистрации
КС РФ постановил, что действующие нормы закона «О праве граждан России на свободу передвижения» и правила регистрации противоречат Конституции. Теперь до внесения изменений в законодательство россияне смогут регистрироваться в апартаментах так же, как и в жилых помещениях.
В марте 2025 года МВД России заявило о необходимости проработать вопрос легализации регистрации в апартаментах. Официальный представитель МВД, Ирина Волк, подчеркнула важность учета каждого гражданина по месту его нахождения, вне зависимости от типа помещения. В то же время, в октябре 2023 года замглавы Минстроя, Никита Стасишин, сообщил, что ведомство работает над техническим определением апартаментов, однако они не будут относиться к жилым помещениям, оставаясь в статусе нежилых.
