В последние годы многие граждане столкнулись с проблемами, связанными с регулярной оплатой взносов на капитальный ремонт своих многоквартирных домов. Споры о законности таких сборов долгое время вызывали недовольство, и многие решили воздержаться от платежей, ожидая разрешения ситуации. Однако правовая неопределенность постепенно исчезла, и законодатели установили чёткие правила, согласно которым взносы на капремонт имеют легальную основу, и от их уплаты нельзя отказаться, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Каков срок исковой давности по взносам?
Срок исковой давности для таких обязательств составляет три года, и он начинает течь для каждого отдельного взноса с момента его возникновения. Это значит, что в случае накопления долгов, суд может требовать уплату только тех сумм, которые принадлежат последним трём годам. Но важно отметить: для применения этого срока должник должен подать в суд соответствующее ходатайство. Долги, возникшие более трёх лет назад, будут автоматически списаны в случае надлежащего обращения.
Методы взыскания долгов
Фонды капремонта адаптировались к ситуации и используют различные стратегии для возврата задолженностей. Одним из популярных методов является процедура судебного приказа. Такое взыскание не требует подробной проверки всех обстоятельств долга, что позволяет фондам добиваться истечения сроков давности и по долгам, превышающим три года. С момента формирования фондов капитального ремонта в 2013 году многие собственники накопили задолженности за период до десяти лет, что делает данную проблему особенно актуальной.
Как избежать уплаты старых долгов?
Чтобы избавиться от истории с долгами, достаточно оспорить судебный приказ. После его отмены фонды могут вновь обратиться в суд, но уже в рамках искового производства, где имеет смысл объявить о сроке давности. В этом случае будет выполняться стандартная процедура, и должник сможет добиться применения трёхлетнего срока. Достаточно подать заявление с просьбой учесть этот срок, чтобы суд учёл только задолженности за последние три года, а старые суммы были списаны.
