Необычная история о доме с мансардой, которая должна была стать наследством, закончилась предсказуемо и трагично. Судебное разбирательство поставило женщину перед фактом: построенный ее нерадивым мужем дом оказался под угрозой сноса после признания его незаконным.
Сложное наследство
В 2011 году молодая пара приобрела участок земли, намереваясь построить дом своей мечты. После нескольких лет труда и вложений был возведен роскошный четырехэтажный коттедж площадью 560 квадратных метров. Но судьба сыграла свою жестокую шутку: муж не успел зарегистрировать права на имущество перед своей трагической смертью.
В тернии наследственных дел вдова столкнулась с неутешительной реальностью. Нотариус, занимающийся оформлением наследства, выдал отказ, утверждая, что дом не был оформлен должным образом. Не желая сдаваться, женщина подала иск в муниципалитет с требованием признания дома частью наследства.
Неожиданные результаты экспертизы
В ходе судебного разбирательства была инициирована независимая строительная экспертиза, и результаты оказались неожиданными. Выяснилось, что здание не соответствовало действующим строительным нормам. По акту, мансардный этаж, включенный в общий счет этажности, не мог быть там, поскольку регламент ограничивает количество этажей до трех для индивидуальных жилых строений.
К тому же, когда строение возводилось, было нарушено расстояние между домом и границей участка, составившее всего 1,15 метра вместо обязательных 3 метров. А до ближайшего соседнего строения – всего 2,4 метра вместо необходимых 6 метров. Суд, учитывая фактическое использование мансарды как жилого помещения, отклонил аргументы вдовы.
Решение суда
Вкусив участь непослушной строители, дом был признан самовольным, что автоматически исключило возможность его оформления в наследство. Все дальнейшие апелляции не привели ни к каким результатам, каждый довод был отвергнут, а решение суда первой инстанции осталось неизменным.
Этот случай красноречиво демонстрирует, насколько важно строгое соблюдение строительных норм, особенно когда речь идет о наследстве. Ожидания и мечты вдовы о праве на дом с мансардой обернулись настоящей трагедией, а судьба наследственного имущества продолжила оставаться под знаком вопроса.
