В 2025 году произошло поистине запутанное и трагичное происшествие, в центре которого оказалась пенсионерка и новоиспеченная владелица квартиры. Эта история показывает, как далеко могут зайти злоумышленники, манипулируя человеческими страхами и доверчивостью, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Схема обмана
Все началось с телефонного звонка. Неизвестный, представившийся «сотрудником ФСБ», сообщил пенсионерке о том, что её сбережения находятся под угрозой, так как злоумышленники планируют их украсть. Чтобы защитить свои деньги, пенсионерка должна была перевести средства на «безопасный счет», который якобы должен был предотвратить кражу. Вот только обманщик уверял, что после завершения всех «оперативных мероприятий» деньги вернутся.
Спустя некоторое время, ей снова позвонили, на этот раз от имени «специалиста Росреестра». Ей сообщили, что мошенники якобы собираются нацелиться на её квартиру и могут подделать документы, чтобы лишить её права собственности. В качестве выхода из ситуации пенсионерке предложили срочно продать квартиру и передать деньги для сохранения на том же «безопасном счете». Разумеется, она согласилась, доверившись «авторитетам».
Покупка, которая обернулась бедой
Пенсионерка обратилась в риелторское агентство, и сделка прошла быстро. Она подписала договор и передала 4,3 миллиона рублей курьеру. Но уже через неделю что-то начало вызывать у неё подозрения, особенно когда деньги не вернули, а новая покупательница квартиры стала требовать выселения. С этого момента пенсионерка поняла, что стала жертвой мошенников.
Не удивительно, что в результате всего произошедшего в суд была подана иска — покупательница требовала выселение пенсионерки, а та в свою очередь подала встречный иск, пытаясь оспорить законность сделки.
Решение суда
Судебный процесс подтвердил, что пенсионерка действительно стала жертвой манипуляций. Ее намерения продать квартиру не были искренними, что подтверждается свидетельствами и тем, что сделка была осуществлена за считанные дни по существенно заниженной цене. Суд признал, что соглашение о купле-продаже является недействительным, и обе стороны должны вернуть друг другу полученное. Но вот беда: у пенсионерки не осталось денег, которые она отдала мошенникам. В результате, покупатель, вероятно, останется без компенсации.
