В последние дни прошло множество обсуждений касательно новых нормативных актов в сфере ЖКХ. Основное внимание привлекли обновления, касающиеся требований к управляющим организациям (УО), а также изменения в механизмах финансирования капитального ремонта и тарификации услуг по обслуживанию газового оборудования.
Изменения в лицензировании для управляющих компаний
Министерство строительства России представило проект постановления по изменениям в Положение № 1110, которое вступит в силу с 1 сентября 2026 года. В соответствии с новыми правилами, отсутствие у управляющей компании паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сезону будет считаться нарушением лицензионных требований. Это может привести к ответственности в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях.
Капитальный ремонт: новые механизмы и индексация
Также Минстрой предложил изменения в правила, регулирующие специальное финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В рамках новой инициативы будет введён механизм индексации стоимости таких контрактов, позволяющий регионам самим определять порядок и частоту этих индексаций. Это поможет защитить подрядчиков от неожиданного повышения цен на стройматериалы и оборудование.
Тарифы на услуги: подходы к госрегулированию
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила проект методических указаний по определению тарифов на техническое обслуживание, установку и замену газового оборудования. Среди ключевых пунктов указаний — порядок расчета тарифов, правила учёта доходов и расходов газораспределительных организаций, а также предельные нормы времени выполнения работ. Важные изменения в тарифах позволят более точно учитывать потребности и обеспечивать прозрачность в расчетах.
Эти изменения в законодательстве нацелены на упрощение процедур и улучшение качества управления многоквартирными домами. Важно следить за дальнейшими шагами и их влиянием на жизнь горожан.
