Свайный фундамент используют на слабых и сыпучих грунтах: опоры заглубляют до прочного слоя, чтобы передать ему нагрузку от здания. Для устройства свай в описанной технологии предлагают бурить скважины глубиной 4–5 м и диаметром 30–35 см. Ниже — основные этапы и размеры, приведённые для самостоятельной работы. ### Как устроен свайный фундамент Свая — это опора, которую забивают или вкручивают в грунт либо устанавливают в заранее пробуренную скважину. По способу передачи нагрузки различают подпорные и висячие сваи. Последние держатся в рыхлом грунте за счёт сил трения по боковой поверхности. К преимуществам такого основания относят сравнительно небольшой объём земляных работ, возможность опереть сваи на прочный слой под слабым грунтом и относительно простое устройство. Тяжёлая техника для земляных работ обычно не требуется. Стоимость зависит от материалов и условий строительства. ### Бурение и опалубка Скважины можно делать ручным или механическим буром. Важно пройти промёрзший слой и заглубить опоры в прочный грунт. Для сыпучей почвы в качестве опалубки используют трубы из рубероида: без них бетон при заливке может уходить в землю и смешиваться с грунтом, что снижает прочность сваи. В описанной технологии рубероидная труба должна выступать за скважину на 200–300 мм. На прочном грунте такую опалубку считают необязательной. ### Армирование и заливка Для каркаса используют четыре стержня диаметром 7–8 мм, соединённые поперечинами или хомутами через каждые 50–60 см. Каркас устанавливают в скважину так, чтобы он помещался внутри и выступал над землёй на 2–3 см. Между арматурой и бетоном оставляют защитный слой не менее 4–5 см. Бетон рекомендуют заливать без длительных перерывов, слоями по 400–600 мм. Неравномерная заливка, согласно описанию технологии, может привести к появлению трещин после высыхания. ### Сроки и стоимость В качестве ориентиров приводятся 2–3 дня на устройство фундамента, до одного дня — для гаража и около недели — для многоэтажного дома. Это сроки, указанные для разных типов построек, а не универсальная гарантия скорости работ. В приведённой оценке стоимость одной сваи с материалами в Москве составляет 70–180 долларов. Цена и сроки могут различаться в зависимости от проекта и условий на участке. В числе достоинств свайного основания также называют возможность строительства на слабых грунтах и меньшую зависимость от сезонных условий. В исходном описании одновременно упоминаются заявления о сроке службы свыше 200 лет и максимальном сроке в 80 лет; эти оценки противоречат друг другу.
