Жильцы одноэтажной квартиры сообщили о появлении плесени на кухне и периодических следах в жилых комнатах. Первичный осмотр показал потемнения по нижней части стен вокруг санузла, но подвал под квартирой оказался сухим — источник влаги оказался не в нем.
Что показал осмотр
Визуальный осмотр выявил асимметрию: затемнения были по периметру санузла и в коридоре с одной стороны, тогда как с противоположной стены признаков не наблюдалось. Под обоями обнаружились споры плесени; лабораторный анализ подтвердил значительное содержание грибковых спор в шпаклёвке и бумаге. При вскрытии полов была найдена течь трубы отопления — этот дефект стал главным источником промокания и последующего развития грибка.
Дополнительные очаги и причина их возникновения
Кроме последствий прорыва трубы, осмотр выявил ещё один скрытый очаг — нишу в наружной стене. Ниша была заполнена личными вещами, из?за чего тёплый воздух не прогревал стену должным образом. В холодное время года избыточная разница температур приводила к конденсации влаги и образованию плесени, незаметной до профессионального осмотра.
Рекомендации по устранению и профилактике
Специалисты отмечают, что одна визитная проверка миколога способна не только выявить очевидные проблемы, но и обнаружить скрытые очаги грибка и подготовить официальное заключение. Для снижения рисков и восстановления микроклимата в помещении рекомендуется:
- исправить протечки труб и восстановить гидроизоляцию полов;
- удалить заплесневелые материалы, провести дезинфекцию и сушку стен;
- освободить ниши у наружных стен от вещей и улучшить проветривание или локальное утепление;
- при необходимости обратиться к лабораторным исследованиям и получить официальное заключение специалиста.
Профилактика и своевременное вмешательство помогают защитить жильё и здоровье обитателей. При подозрениях на грибковое поражение целесообразно привлекать квалифицированных специалистов для точной диагностики и безопасной ликвидации очагов.
